乌鲁木齐公积金

月20日，记者从乌鲁木齐住房公积金管理中心了解到，1月至7月住房公积金贷款累计发放3.8亿多元，完成全年贷款计划96.82%，3244名职工用公积金贷了款。

　　乌鲁木齐住房公积金管理中心相关负责人介绍，乌鲁木齐住房公积金贷款额度增加主要表现在：今年中国人民银行先后三次上调金融机构***存贷款基准利率，截至目前住房公积金个人贷款年利率五年期以下（含五年）调整为4.50%，五年期以上调整为4.95%。公积金贷款利率与商业贷款标准利率*高相差2.43%。

　　该负责人说，住房公积金是一项福利政策，职工只要具备以下条件，就可以申请住房公积金贷款买房：建立住房公积金制度满一年，且按月足额连续缴交住房公积金满半年以上；有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；有合法的**(建造、翻建、大修)住房合同、协议以及有关部门批准的证明文件；有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首期**（二手房、房改房自筹资金不得低于总房价的30%，建造、翻建、大修住房自筹资金不得低于总房价的40%）；住房公积金管理中心认可的房产进行抵押或动产质押，或有借款人提供缴存住房公积金的职工以其名下同等数额住房公积金为借款人保证担保，也可由乌鲁木齐金诚住房置业担保公司提供担保；法律、法规和规章规定的其他条件。